Демонтаж таунхаусов в Улан-Удэ, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, защита соседних секций и отключение коммуникаций
Выезд специалиста для обследования сблокированного дома, оценки общих стен и составления плана демонтажа	5000	усл.
Отключение электроэнергии, водопровода и канализации в демонтируемой секции с заглушкой на границе с соседней	3500	усл.
Монтаж временной защитной стены из фанеры/ОСП по границе общей стены для предотвращения повреждений соседней секции	850	м2
Установка временных подпорок и распорок для общей несущей стены на период демонтажа	1200	м.п.
Устройство временного ограждения опасной зоны вокруг демонтируемой секции	350	м.п.
Демонтаж кровли и чердачного перекрытия
Снятие кровельного покрытия (металлочерепица, мягкая кровля) с обрешёткой только над демонтируемой секцией	200	м2
Разборка стропильной системы над секцией с аккуратным отделением от конструкций соседней секции	320	м2
Демонтаж чердачного перекрытия (балки, утеплитель, настил) с сохранением целостности общей стены	280	м2
Поэтажная разборка стен с учётом общих конструкций
Ручная разборка наружных стен из кирпича/блоков перфораторами и отбойными молотками	650	м3
Демонтаж внутренних несущих стен секции (кирпич, бетон) без повреждения общей стены	550	м3
Алмазная дисковая резка по линии примыкания к общей стене для отделения конструкций (толщина до 200 мм)	3500	м.п.
Разборка ненесущих перегородок (гипсокартон, пазогребень, кирпич 120 мм) без сохранения	150	м2
Аккуратный демонтаж облицовки и утеплителя с общей стены (при необходимости)	250	м2
Демонтаж межэтажных перекрытий и лестниц
Разборка деревянного межэтажного перекрытия (балки, настил, утеплитель) без сохранения	280	м2
Демонтаж железобетонных плит перекрытий алмазной резкой и краном (при возможности)	6000	м3
Демонтаж бетонного лестничного марша с площадкой (гидромолот, алмазная резка) – за 1 марш	5500	шт.
Демонтаж металлической лестницы (газорезка, разборка)	2200	шт.
Демонтаж заполнений и инженерных систем
Демонтаж оконных блоков (ПВХ/дерево) с сохранением или без	800	шт.
Демонтаж дверных блоков (входных и межкомнатных) без сохранения	700	шт.
Демонтаж внутренней электропроводки и освещения в секции	180	м.п.
Демонтаж систем отопления и водоснабжения (трубы, радиаторы) в секции	280	м.п.
Демонтаж сантехнических приборов (унитазы, раковины, ванны) – за 1 шт.	750	шт.
Демонтаж встроенной мебели и кухонных гарнитуров (без сохранения)	1200	комплект
Демонтаж фундамента секции таунхауса
Механизированное разрушение ленточного фундамента экскаватором с гидромолотом	2800	м3
Ручной демонтаж бетонного фундамента отбойными молотками (вблизи соседней секции)	9500	м3
Алмазная канатная резка фундаментной плиты по границе с соседней секцией (безвибрационный демонтаж)	догов.	м.п.
Демонтаж бетонных полов подвала или цокольного этажа (толщина до 150 мм)	650	м3
Вывоз, утилизация и благоустройство
Погрузка строительного мусора механизированным способом в самосвалы	140	м3
Вывоз строительного мусора (кирпич, бетон, дерево, утеплитель) на полигон	280	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 200 кг	догов.	т
Засыпка котлована и ям после демонтажа фундамента привозным грунтом с трамбовкой	480	м3
Планировка и выравнивание участка после демонтажа секции (грубая, механизированная)	55	м2
Подготовка и документация
Проект производства работ (ППР) на демонтаж секции таунхауса	45000	усл.
Оценка стоимости демонтажа и составление сметной документации	12000	усл.
Согласование с управляющей компанией или ТСЖ (при необходимости)	от 15000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж таунхаусов в Улан-Удэ

Демонтаж таунхауса — это комплексная задача, которая включает полную или частичную разборку конструкций здания: фундамента, стен, перекрытий, кровли и внутренних инженерных систем. Такая услуга востребована при расчистке участка под новое строительство, перепланировке объединенных блоков, аварийном состоянии строения или изменении концепции застройки. Кроме того, разборка таунхаусов может потребоваться управляющим компаниям и подрядчикам при обслуживании жилых комплексов, когда отдельные секции требуют реконструкции или сноса из-за износа. Обращение к профессиональной команде оправдано тем, что демонтаж смежных построек сопряжен с повышенными рисками: нарушение целостности соседних блоков, повреждение коммуникаций и неравномерная нагрузка на грунт. Специалисты применяют безопасную технологию, которая позволяет провести слом здания без ущерба для окружающих объектов и соблюдением всех строительных норм. Самостоятельная разборка часто оборачивается непредвиденными затратами и остановкой работ, тогда как опытная бригада заранее оценивает конструктивные особенности и выбирает оптимальную тактику для каждого конкретного случая.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа таунхауса строится на тщательном предварительном обследовании. Специалисты изучают проектную документацию, материалы стен, глубину заложения фундамента и схемы инженерных сетей. Только после этого разрабатывается технологическая карта, которая определяет последовательность разрушения элементов — от кровли и внутренних перегородок до несущих конструкций и основания. В работе используется как ручной инструмент (отбойные молотки, резаки, перфораторы), так и специализированная техника: экскаваторы с гидроножницами, краны для демонтажа тяжелых перекрытий и погрузчики для удаления строительного мусора. Выбор оборудования зависит от плотности застройки, состояния объекта и сложности доступа. На всех этапах строго соблюдаются правила безопасности: рабочие используют средства индивидуальной защиты, ограждают опасные зоны и контролируют устойчивость конструкций. Особое внимание уделяется обесточиванию и отключению газовых и водопроводных сетей перед началом разборки. Применяемая технология позволяет вести снос даже в стесненных условиях городской застройки, минимизируя шум и вибрацию.

Разборка таунхаусов: прайс-лист

Стоимость демонтажа таунхауса формируется индивидуально под каждый объект. Конечная цена зависит от нескольких факторов: общего объема разборки, этажности и конструктивного решения здания, плотности застройки участка, наличия подвальных помещений и степени износа материалов. На расценки в смете также влияет необходимость вывоза строительного мусора, аренда дополнительной техники и соблюдение особых условий доступа. Для объектов, финансируемых из государственных или муниципальных источников, расчет может выполняться с применением сметных ориентиров. В таких случаях расценки в смете часто учитывают ФЕР (федеральные единичные расценки) и ГЭСН (государственные элементные сметные нормы), а также классификатор ОКПД 2, что позволяет корректно обосновать затраты и согласовать бюджет с контролирующими органами. Для частных заказчиков и коммерческих структур используется более гибкий подход: инженер выезжает на место, анализирует текущее состояние объекта и предлагает смету, где каждая позиция работ прозрачна и обоснована. Таким образом, заказчик получает реальную стоимость исходя из своих пожеланий, без скрытых доплат и фиксированных тарифов, которые не учитывают специфику конкретного строения.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке таунхаусов избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Под ключ это означает, что компания берет на себя весь цикл: от первичной консультации до финальной уборки территории. Процесс начинается с обращения — вы оставляете заявку или звоните, чтобы согласовать удобное время для осмотра. Специалист выезжает на объект, оценивает сложность работ, обсуждает пожелания по срокам и объему, после чего готовит детальное коммерческое предложение. После утверждения сметы и графика начинается подготовка объекта: отсечение коммуникаций, установка ограждений, доставка инструмента и техники. Сам демонтаж проводится в соответствии с утвержденной технологией с постоянным контролем качества и безопасности. Завершающий этап — уборка строительного мусора и его вывоз на специализированные полигоны. Такой порядок позволяет организовать снос аккуратно, без задержек и простоев. Если вам предстоит разборка таунхауса, свяжитесь с нами для получения консультации. Оставьте заявку на сайте или позвоните по контактному номеру — инженер ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение для вашего объекта.