Демонтаж лоджии в Улан-Удэ, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра лоджии, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Разметка демонтируемых элементов, фотофиксация до начала работ	250	лоджия
Устройство временной защиты пола, стен и дверных проёмов в прилегающей комнате полиэтиленовой плёнкой	25	м2
Демонтаж остекления и дверных блоков
Демонтаж оконного блока (ПВХ, алюминий, дерево) на лоджии — за 1 шт.	750	шт.
Демонтаж балконного дверного блока (входная группа) — за 1 шт.	750	шт.
Демонтаж подоконной доски (ПВХ, дерево, камень) — за 1 шт.	250	шт.
Снятие металлического отлива или козырька с внешней стороны лоджии — за 1 м.п.	120	м.п.
Демонтаж утепления и изоляции
Демонтаж плитного утеплителя (минвата, пенополистирол, ЭППС) со стен и пола — за 1 м2	110	м2
Снятие фольгированной или полиэтиленовой пароизоляции — за 1 м2	45	м2
Демонтаж гидроветрозащитной мембраны с внешней стороны — за 1 м2	45	м2
Демонтаж внутренней обшивки и отделки
Демонтаж обшивки из вагонки (деревянной или ПВХ) — за 1 м2	150	м2
Демонтаж обшивки из гипсокартона (ГКЛ) на металлическом каркасе — за 1 м2	95	м2
Разборка деревянной обрешетки (брусок, рейка) — за 1 м2	65	м2
Снятие обоев или старой краски со стен — за 1 м2	40	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита со стен/пола — за 1 м2	250	м2
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ламината или ковролина — за 1 м2	55	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм — за 1 м2	280	м2
Демонтаж перегородок и несущих конструкций
Разборка перегородки из ГКЛ или пазогребневых плит — за 1 м2	48	м2
Демонтаж кирпичной или блочной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли на лоджии — за 1 шт.	950	шт.
Демонтаж электрики и отопления
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительного прибора (бра, потолочный светильник) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж электропроводки (открытой/скрытой) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж радиатора отопления (при наличии) с отсоединением от труб и спуском — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж труб отопления или водоснабжения (сталь, полимер) — за 1 м.п.	250	м.п.
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка — за 1 м2	25	м2
Механическая зачистка основания от остатков клея, герметика и монтажной пены — за 1 м2	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка зоны работ	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора (гипсокартон, утеплитель, стекло, пластик) на полигон — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (алюминиевый профиль, стальные трубы, крепёж) — при накоплении от 50 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж лоджии в Улан-Удэ

Демонтаж лоджии — это комплексная услуга, которая включает разборку ограждающих конструкций, остекления, кровельного покрытия, внутренней отделки и перегородок. В отличие от сноса капитальных стен, разбор лоджии требует аккуратного подхода: здесь важно сохранить целостность фасада здания и не нарушить несущие элементы. Мы выполняем работы как в панельных, так и в кирпичных домах, с любым типом остекления — деревянным, алюминиевым или ПВХ.

Наиболее частые причины обращения к нам — необходимость перепланировки, замена старого остекления на современное, утепление лоджии с последующим монтажом новой отделки, а также аварийное состояние конструкций. Часто заказчики хотят объединить лоджию с комнатой, и тогда требуется снос перегородки и частичное изменение оконного проема. Управляющие компании и подрядчики заказывают демонтаж при капитальном ремонте фасада или замене кровельного покрытия на верхних этажах. Владельцы частных домов нередко обращаются к нам, когда старая лоджия перестает выполнять свои функции, промерзает или протекает.

Почему же эту работу лучше доверить профессионалам? Во-первых, неправильный демонтаж лоджии может привести к нарушению несущей способности стены и деформации соседних конструкций. Во-вторых, работы на высоте сопряжены с риском для жизни, особенно когда речь идет о верхних этажах, где требуется разбирать крышу и парапет. В-третьих, только специалисты могут правильно оценить состояние узлов крепления и выбрать безопасную технологию разборки, чтобы исключить падение тяжелых элементов. Мы соблюдаем все правила безопасности, используем страховочные системы и защитные ограждения, чтобы ни один фрагмент старой лоджии не угрожал прохожим и припаркованным автомобилям.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа лоджии всегда начинается с тщательного осмотра объекта и составления технологической карты. Сначала освобождается внутреннее пространство: снимается оконная рама, дверь, демонтируется остекление. Затем поэтапно убирается внутренняя отделка — панели, утеплитель, старая стяжка пола. После этого переходят к разборке ограждающих конструкций: парапета, боковых панелей и кровельного покрытия, если лоджия находится на последнем этаже.

В своей работе мы сочетаем ручной инструмент и механизированную технику. Ручная разборка применяется для аккуратного слома перегородок, снятия оконных блоков и демонтажа хрупких алюминиевых или деревянных рам. Там, где позволяют условия доступа, используем небольшую технику — электроперфораторы, отбойные молотки, алмазные резаки. Для работ на фасаде применяются промышленные альпинистские снаряжения и телескопические вышки. Если лоджия расположена высоко, мы организуем систему подвесных люлек или используем автовышку — это позволяет безопасно разбирать крышу и верхнюю часть парапета без риска для рабочих и окружающих.

Особое внимание уделяем средствам защиты: все сотрудники обеспечены касками, страховочными поясами, защитными очками и перчатками. Мы строго соблюдаем правила выполнения высотных работ, а также нормы по утилизации строительных отходов. После разборки лоджии сразу организуем сбор мусора в мешки и его погрузку для вывоза. Технология демонтажа всегда адаптируется под состояние объекта: если старая лоджия имеет признаки коррозии или гниения, мы усиливаем меры предосторожности, чтобы предотвратить непредвиденное обрушение частей конструкции.

Разборка лоджии: прайс-лист

Расчет стоимости разборки лоджии всегда индивидуален. Мы не публикуем фиксированные цифры, потому что цена напрямую зависит от нескольких факторов. Прежде всего, это объем работ: сколько квадратных метров остекления, стена, перегородки и крыша подлежат демонтажу. Также учитывается сложность доступа — если лоджия находится на первом этаже, стоимость будет ниже, чем на девятом, где требуется специальная техника и альпинистское снаряжение.

Влияет на цену и состояние объекта. Разбор деревянной лоджии с ветхими рамами обойдется дешевле, чем аккуратный слом кирпичного парапета или алюминиевой конструкции, которая требует бережного обращения. Также в расценки входит необходимость вывоза строительного мусора: чем больше панелей, старой отделки и утеплителя, тем выше логистические затраты. Мы всегда согласовываем с заказчиком, будет ли выполняться полная очистка площадки или только частичная уборка.

Для объектов, где требуется составление официальной сметы — например, для управляющих компаний или государственных учреждений, — мы применяем общепринятые сметные ориентиры. Расценки в смете могут учитывать территориальные коэффициенты и нормативные показатели: ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2 для строительных работ. Это позволяет прозрачно обосновать стоимость перед заказчиком и избежать спорных моментов при приемке. Все итоговые расценки формируются после выезда инженера на объект, где он фиксирует точные объемы и особенности конструкции. Мы всегда стремимся к тому, чтобы цена была справедливой и соответствовала объему работ, а заказчик понимал, за что платит: за разборку, вывоз мусора, упаковку отходов и подготовку проема к дальнейшему монтажу или утеплению.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход «под ключ» — это наш основной формат работы. Он избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа: слома, вывоза мусора, очистки и подготовки проема. Весь процесс организуется так, чтобы вы получили готовую площадку для последующего ремонта, остекления или утепления лоджии без лишних хлопот.

Как строится наше сотрудничество? Первый шаг — ваше обращение по телефону или через онлайн-заявку на сайте. Мы уточняем адрес, тип дома (панельный, кирпичный), этаж и характер работ. Затем назначаем выезд инженера для оценки задачи. Специалист осматривает лоджию, проверяет состояние несущих и ограждающих конструкций, фиксирует пожелания заказчика — например, требуется ли сохранить часть старой отделки или демонтировать только остекление. После этого мы согласовываем объем работ, сроки и подписываем договор. В день начала работ наши бригады приезжают с необходимым инструментом и техникой, огораживают зону демонтажа для безопасности прохожих и приступают к разборке. По окончании демонтажа мы тщательно убираем всю площадку: вывозим строительный мусор, очищаем пол и стены от остатков креплений, обеспыливаем поверхность. При необходимости подготавливаем проем под монтаж нового остекления или утепление. Весь процесс от первого звонка до финальной уборки занимает минимальное время, потому что мы работаем без простоев и согласовываем каждое действие с заказчиком.

Выбирая демонтаж под ключ в нашей компании, вы получаете гарантию аккуратного выполнения всех этапов. Мы несем ответственность за сохранность фасада и соседних элементов здания, соблюдаем все правила безопасности и строительные нормы. Чтобы заказать услугу, просто оставьте заявку на сайте или позвоните нам в рабочее время. Мы проконсультируем вас по любым вопросам, рассчитаем примерный объем работ и подберем удобное время для выезда специалиста. Доверьте разборку лоджии профессионалам — это сэкономит ваше время, нервы и бюджет.