Демонтаж офиса в Улан-Удэ, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Улан-Удэ

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов в помещении, которое ранее использовалось для административных или рабочих целей. В услугу входит снос ненесущих перегородок, слом устаревших подвесных потолков, разборка напольных покрытий, остекления, дверных блоков, а также демонтаж сантехнического оборудования и вентиляционных коробов. К этой работе прибегают, когда помещение готовится под капитальный ремонт, перепланировку, перепрофилирование в торговый зал или склад, либо освобождается для нового арендатора. Часто заказчиками выступают собственники, управляющие компании, представители бизнеса и подрядчики, которым необходимо быстро подготовить пространство для новой отделки с чистого листа.

Главная причина обращения к профессионалам — безопасность и сохранность того, что остаётся. В любом офисе есть электропроводка, трубы отопления и кондиционирования, которые легко повредить при неаккуратном сломе. Специалист заранее оценивает состояние стен и плит перекрытия, определяет, где проходят коммуникации, и только после этого составляет план разбора. Кроме того, неправильная разборка офисных перегородок может нарушить воздухообмен или снизить шумоизоляцию смежных кабинетов. Когда работу ведёт бригада с опытом, заказчик получает не просто освобождённые метры, а аккуратно подготовленную площадку без повреждений инженерных сетей, которые остаются в эксплуатации.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа офиса всегда начинается с изучения планировки и конструктивных особенностей помещения. Специалисты уточняют материал перегородок — гипсокартон, кирпич, газобетон или стеклянные блоки, — чтобы выбрать правильную технологию разбора. На первом этапе отключаются и обесточиваются линии, которые не будут задействованы после ремонта. Затем поочерёдно удаляются потолочные системы, осветительные приборы, офисные перегородки, двери и оконные рамы. Финальная стадия — снятие напольных покрытий и очистка поверхности от клея, мастики и строительной пыли. Такой порядок позволяет избежать обрушений и завалов, а также упрощает последующий вывоз мусора.

Для разборки применяется как ручной инструмент: монтажные ломы, кувалды, перфораторы, алмазные диски, так и специальная техника, если речь идёт о сложных конструкциях или большом объёме железобетонных элементов. При работе со стеклянными и алюминиевыми перегородками используются аккуратные методы с минимальным воздействием на соседние зоны. Все действия выполняются с соблюдением правил безопасности: рабочие используют каски, защитные очки, респираторы и страховочные приспособления при высотных операциях. Каждый этап контролируется мастером, который проверяет устойчивость оставшихся конструкций и корректность отключения коммуникаций. Именно такой профессиональный подход гарантирует, что демонтаж пройдёт без травм, порчи имущества и внезапных простоев.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость разборки офиса всегда определяется индивидуально — универсального тарифа не существует, поскольку каждый объект уникален по своим характеристикам. На итоговую цену влияют объём помещений, материал несущих и ненесущих элементов, этажность, наличие грузового лифта, а также сложность доступа для выноса строительного мусора. Отдельно учитываются пожелания заказчика: например, требуется ли сохранить часть отделки или провести деликатный слом в зонах с действующим оборудованием. Для точного расчёта специалист выезжает на объект, оценивает фронт работ и готовит смету, в которой прозрачно отражаются все этапы и расходы на утилизацию.

В случаях, когда демонтаж является частью крупного инвестиционного проекта или государственного заказа, расценки в смете могут опираться на федеральные единичные расценки (ФЕР), государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) и классификатор ОКПД 2. Использование этих нормативов позволяет получить обоснованную стоимость разбора, сопоставимую с отраслевыми стандартами. Однако для большинства частных и коммерческих объектов расценка формируется исходя из реальной трудоёмкости и сроков. Параметры, которые обязательно попадают в расчёт: тип перегородок (кирпич, гипсокартон, алюминиевый профиль, стеклянный блок), состояние полов и потолков, необходимость вывоза мусора и его объём. Именно поэтому ответ на вопрос «сколько стоит демонтаж офиса» мы даём только после осмотра, чтобы предложенная цена была фиксированной и не менялась в процессе работы.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход «под ключ» означает, что мы берём на себя все этапы: от первой оценки до полной очистки помещения. Всё начинается с вашего обращения: вы оставляете заявку или звоните, называете адрес и основные параметры — площадь, этажность, материал конструкций. Мы согласовываем удобное время для выезда инженера, который на месте фиксирует все детали и отвечает на вопросы по технологии. После этого подготавливается проект разборки, назначаются сроки и подписывается договор. В оговоренный день бригада приступает к сносу и слому офисных элементов строго по плану, без отклонений от согласованного графика.

В процессе демонтажа мы следим за сохранностью соседних помещений, организуем складирование мусора в специальных мешках и контейнерах, а по окончании работ проводим уборку с вывозом всех отходов. Это избавляет вас от необходимости искать отдельную транспортную компанию или решать вопросы утилизации самостоятельно. Заказав услугу под ключ, вы получаете полностью готовое к ремонту помещение: чистый пол, ровные стены без остатков креплений и освобождённые проёмы. Мы помогаем организовать весь процесс аккуратно и без лишних простоев, чтобы вы могли приступить к следующему этапу ремонта в оговорённые сроки. Если вам требуется демонтаж офисных перегородок, снос старых систем или полная разборка отделки — свяжитесь с нами через онлайн-заявку или по указанному телефону, и мы предложим оптимальное решение для вашего объекта.